Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 31 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 09 мар 2011, 16:32 
Не в сети
Ученик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар 2011, 16:22
Сообщения: 2
Откуда: Луганск, Украина
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Приветствую вас, уважаемые форумчане.
Мой вопрос, наверное, тоже покажется знающим людям не совсем корректным, т.к. я полный чайник в вопросах строительства. Но, как это не банально, он тоже звучит "Сколько стоит построить дом?". :oops: В дополнение могу сказать: дом нужен в Луганске, есть участок без коммуникаций, дом с мансардным этажом общей площадью до 200 квадратов, думаю из керамоблоков, проекта нет. Понравился проект энергоэффективного дома в журнале "Приватный дом" №2 этого года, на стр.17 (сорри, что отсылаю в журнал :oops: , но может у разбирающихся людей есть этот журнал). Но я не знаю, насколько реально сделать такой же проект в наших проектных бюро?
И еще подскажите, как нужно всё начинать? Куда обращаться? Строительную бригаду искать самим или проектное бюро порекомендует? Правда ли, что сейчас можно строить и без проекта?


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 09 мар 2011, 17:38 
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2010, 16:07
Сообщения: 882
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
вам нужно уточнять цены в Луганске.

даже если бы вопрос стоял относительно стр-ва в Киеве - как вам ответить, если нет даже общего понимания проекта....(риторический вопрос)

проект нужен. отбросив все формальности, которые можно решить рублём, проект нужен в первую очередь для вас, чтобы контролировать работы, не дать строителям халтурить и постоянно вытягивать из вас деньги за решения "с коленки".

_________________
Проектирование и Строительство частных домов и коттеджей
http://www.dream-house.ua/


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 09 мар 2011, 18:05 
Не в сети
Ученик
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар 2011, 16:22
Сообщения: 2
Откуда: Луганск, Украина
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
DHU писал(а):
вам нужно уточнять цены в Луганске.
как вам ответить, если нет даже общего понимания проекта....(риторический вопрос)

спасибо Вам за ответ... да в том то и дело, что надо же хотя бы примерно знать, стОит ли затевать все это? Понятно, что точную смету скажут по наличию проекта. Но ведь за проект тоже надо платить. А если не хватит денег на строительство дома, то зачем мне этот проект потом будет нужен? Поэтому и хотелось бы ориентировочно знать сумму. Если это 50 тыс. - это один вопрос, а если это 150 - то уже другой.


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 10 мар 2011, 12:41 
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2010, 16:07
Сообщения: 882
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Safo писал(а):
DHU писал(а):
вам нужно уточнять цены в Луганске.
как вам ответить, если нет даже общего понимания проекта....(риторический вопрос)

спасибо Вам за ответ... да в том то и дело, что надо же хотя бы примерно знать, стОит ли затевать все это? Понятно, что точную смету скажут по наличию проекта. Но ведь за проект тоже надо платить. А если не хватит денег на строительство дома, то зачем мне этот проект потом будет нужен? Поэтому и хотелось бы ориентировочно знать сумму. Если это 50 тыс. - это один вопрос, а если это 150 - то уже другой.


скажем так, в Киеве каечственно построить такой дом с фундаментом, полной инжинерией, утеплением, фасадами, кровлей, окнами и т.д. (готовность под чистовую отделку) обойдётся в 110-150 тыс. зависимо от выбора фасада, насыщенности инжинерией и пр.

для Луганска. думаю, берите, коэфициент 0,8 и вот вам сумма.

кстати, не верьте "мимо проходящим" спецам, которые пообещают построить такой дом за 50-80 тыс. будете обманутыми, чего вам не желаю

ЗЫ. посмотрите пример выше по теме - "построим дом за 3000 грн за метр", а по факту без окон, дверей, без коммуникаций, без утепления....

_________________
Проектирование и Строительство частных домов и коттеджей
http://www.dream-house.ua/


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 14 мар 2011, 01:05 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован: 02 мар 2011, 20:03
Сообщения: 20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
вы о срубах не знаете ровным счётом НИЧЕГО. :wink: что касается кровли, она для всех одна хоть сруб,хоть камень цена под ключ с моим материалом 550 грн м.кв.(тёплая 200мм) битумка,
керамика 630грн м.кв(тёплая 200мм)
ясно как божий день.


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 14 мар 2011, 01:12 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован: 02 мар 2011, 20:03
Сообщения: 20
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
выше описанные работы того и стоят если добавить окна,двери,и бла,бла,бла,то естественно стоимость выше ни кто не говорит что построить дом стоит 3000грн.м.кв читайте внимательно!!!!


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 14 мар 2011, 11:08 
Не в сети
Консультант
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 авг 2010, 16:07
Сообщения: 882
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
elki-palki444 писал(а):
выше описанные работы того и стоят если добавить окна,двери,и бла,бла,бла,то естественно стоимость выше ни кто не говорит что построить дом стоит 3000грн.м.кв читайте внимательно!!!!


я-то как раз внимательно и читаю.
а вы хоть помните свои высказывания?

elki-palki444 писал(а):
смета сметой,но если вы строите,действительно строите дома то можно сказать цена от сих до сих и всё,а то начинают человеку морочить голову,я строю деревянные дома и цена моя без отделочных работ от 2600грн м.кв до 3000 грн м.кв по полу,вот и считайте 150х3000=450 000 грн (материалы мои) если клиент не имеет таких денег то и связываться с подрядчиком он не будет. e_biggrin.gif


вы говорите о строительстве дома за 2600-3000 грн, только домом не называется коробка без окон, дверей, утепления, абсолютно никаких коммуникаций...., а эти работы умножат названную стоимость в 2 и больше раза.

называйте это "строю незаконченную коробку за 2600-3000"

_________________
Проектирование и Строительство частных домов и коттеджей
http://www.dream-house.ua/


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 30 мар 2011, 17:34 
Не в сети
Новичок
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 30 мар 2011, 15:39
Сообщения: 25
Откуда: Харьков
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Safo писал(а):
Приветствую вас, уважаемые форумчане.
Мой вопрос, наверное, тоже покажется знающим людям не совсем корректным, т.к. я полный чайник в вопросах строительства. Но, как это не банально, он тоже звучит "Сколько стоит построить дом?". :oops: В дополнение могу сказать: дом нужен в Луганске, есть участок без коммуникаций, дом с мансардным этажом общей площадью до 200 квадратов, думаю из керамоблоков, проекта нет. Понравился проект энергоэффективного дома в журнале "Приватный дом" №2 этого года, на стр.17 (сорри, что отсылаю в журнал :oops: , но может у разбирающихся людей есть этот журнал). Но я не знаю, насколько реально сделать такой же проект в наших проектных бюро?
И еще подскажите, как нужно всё начинать? Куда обращаться? Строительную бригаду искать самим или проектное бюро порекомендует? Правда ли, что сейчас можно строить и без проекта?


Если мне память не изменяет там (в журнале) есть порядок цен на такого вида стройку (кстати этот вид один из самых дорогих, если все правильно и по технологии делать) и предварительно можно на них опереться (посмотрю сам потом отпишусь если нет там цен), что будет на самом деле есть много обстоятельств которые могут как удорожать строительство так и удешевить.С Киевом коэффициент не правильный.. по сравнению с Луганском или на виде строительства такая большая разница (я каркасные дома строю) С чего начать посоветовал бы с геологии и геодезии участка (найти самому спецов по этим видам работ). Так как все остальное будет завязываться на этих показателях. Не буду описывать детально причем здесь эти показатели, сами поймете в процессе строительства и его ценообразование. Обратиться можно (если вообще никаких знакомств нет) в местное архитектурное бюро (где будете оформлять все документы по строительству). Без проекта (хоть эскизного) строить не рекомендую, много денег выбросите на ветер.. Строительная бригада - экономит средства на работе но не несет никаких гарантий проектное бюро тоже дает гарантию на расчеты, но не дает гарантии на выполнение работ (даже под видом авторского надзора) строительная фирма дает все гарантии, но дороже к общему объему работ процентов на 20-30. Решать как действовать Вам..

_________________
Мы учимся не только в школе..


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 31 мар 2011, 14:09 
Не в сети
Гуру старожил
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 дек 2008, 11:25
Сообщения: 9818
Откуда: Киев
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 249 раз.
Safo писал(а):
дом с мансардным этажом общей площадью до 200 квадратов, думаю из керамоблоков, проекта нет. Понравился проект энергоэффективного дома
Правда ли, что сейчас можно строить и без проекта?
обычно смета такого дома укладывается в 400-500$/м2
энергоэфективные проекты несколько дороже
без проекта сейчас вам даже электрику к участку не подведут ... не то что строить разрешат
но с проектом сейчас стало проще ...
можно свой пакет документов узаконить в лицензированном проектном бюро
тот что в журнале будет стоить 1500грн ... свои личные фантазии 2000грн
если вы конечно знаете как делаются проекты

_________________
ПЕНОПЛАСТ УБИВАЕТ!
В Украине скопилось 7500 тонн! токсичных отходов на КАЖДОГО украинца!


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сколько будет ПРИМЕРНО стоить построить стены и крышу 10х12
СообщениеДобавлено: 06 апр 2011, 09:35 
Не в сети
Ученик

Зарегистрирован: 01 апр 2011, 21:08
Сообщения: 8
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Я в прошлом гаду начал строить дом для себя. Пазмер 13*9, высота потолков 2,70.С мансардой,стены- термоблоки. крыша- шифер
Цена материала и работы зависит от :!: :
1.Высоты потолков
2.Перестенки(ширина и длина)
3.Перекрытие(блоки железобетонные, дерево или заливка перекрытия на месте из арматуры и бетона)
3.Сколько этажей,или с мансардой.
4.Наличие воды и электричества на участке( если всё есть, то бетон можно изготавливать в бетономешалке,а не заказывать в тридорога)
4. Крыша:двоскатная,4-х скатная, простая,сложная и т.д. Хорошие мастера берут за м2 крыши по 120-140грн/м2.
5. Материал, которым нужно покрыть крышу весьма значительно влияет на цену: шифер, профнастил, металлочерепица???
Могу приблезительно сказать такие расчёты. У меня на стены и перекрытие ушло 25000дол. Это вместе с зарплатой для рабочих, без прораба.
Крыша без утепления двускатная 5000дол.


Информация о сообщении
Вернуться к началу
 Профиль Отправить личное сообщение  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 31 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
   Похожие темы   Автор   Ответы   Просмотры   Последнее сообщение 
Нет новых сообщений Несущие стены пол кирпича + шлакоблок + пол кирпича

[ На страницу: 1, 2 ]

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

advocat

16

4375

24 июн 2013, 11:02

Goshia Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений "Плачут" газобетонные стены

[ На страницу: 1, 2, 3 ]

в форуме Стены дома

topkon

27

8480

19 май 2017, 13:01

Sashk@ Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений "Связка" несущей стены с облицовочным кирпичем

[ На страницу: 1, 2, 3, 4, 5 ]

в форуме Строительство дома, бани, коттеджа

Александр Ф

46

6454

21 июн 2011, 20:18

Advocate Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений что делать чтобы стены не "плакали"?

[ На страницу: 1, 2, 3, 4 ]

в форуме Отопление, кондиционирование, вентиляция

keti

38

9842

10 ноя 2017, 21:49

Oleksandrr Перейти к последнему сообщению

Нет новых сообщений Утепление стены балкона внутри или снаружи или одновременно?

[ На страницу: 1, 2, 3, 4 ]

в форуме Ремонт и отделка квартиры дома

Elena.Shvets

34

2981

24 мар 2018, 10:32

vitalijmenyajlo Перейти к последнему сообщению


Часовой пояс: UTC + 2 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 9


Быстрые действия:
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB