Всем привет. Стою перед выбором - новая трехкомнатная в Киеве или дом под Киевом. На все про все 110-120 тыщ. Реально ли уложиться в эту сумму при строительстве дома площадью ок. 200м ? Исходя из стоимости земли, 10 соток - 30 тыщ, остается на строительство 80-90К$
Каковы шансы? Или не заморачиваться и снова в муравейник?

Конечно дом лучше. Но денег маловато - если чисто по работам то уложиться можно. Но еще не малая сумма уйдет на: подвод электричества, газа, оформление документов.

Я планирую обязанности прораба брать на себя. Т.е. поиск материала, наем рабочих и все такое. В моем распоряжении есть дешевый лес с обработкой, электрики и сантехники свои. Материал планирую пенобетон или ракушняк.

Вы перечислили те материалы, которые вам помогут сэкономить на строительстве дома, а продают ли в вашем регионе фундаментные блоки б/у? Тогда можно будет, и фундаменты недорого смонтировать.

Пока не знаю - я только решаюсь строить

думаю в 80-90к можно уложиться с водой и электрикой
а вот с газом не известно где он у вас и какие аппетиты
местных газовщиков

Если скажем будет такой проект http://tmv.com.ua/ru/mtmstyl/6381?formn ... =1&start=1

Или может кто то предложит лучше - мне хотелось бы полноценный второй этаж.

Под ключ котедж в 200 м2 можно вложиться в 100000 дол. только в режиме супергиперэкономии. Не хватит при этом на заборы, дорожки, беседки и т. д. Но, растянув стройку на пяток лет - вполне можно получить готовый продукт в хорошем виде. Так поступали наши родители - без денег, без стройматериалов в свободной продаже потихоньку строили дома и обустраивали участки.
Квартира или дом:
Дом в пригороде, классно. Но как насчёт школы, поликлиники. А вдруг машину в ремонт - как на работу?

На том же сайте есть дома под ключ - дом в 200м они строят без "супергиперэкономии" за 98т. http://tmv.com.ua/ru/housecomplete/jaspisbuilding/
Я не думаю что там все по себестоимости..

Две машины и вопрос решен.